1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
63.4万円/㎡
前年比+10.8%
川崎市川崎区
59.4万円/㎡
前年比+12.1%
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フローレンスパレス川崎大師
神奈川県川崎市川崎区中瀬二丁目
京急大師線 / 川崎大師駅 徒歩3分
2001年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
55.0
割安
推定相場価格より8%割安
相場
4,996万円
65.9万円/㎡
2,596
4,196
5,796
7,397
AI査定結果
推定相場価格
4,996万円
65.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,196万円〜5,796万円
55.4万円/㎡〜76.5万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年10月10日
フローレンスパレス川崎大師
4,598万円（60.7万円/㎡）/ 2階 / 75.78㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は60.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/30 | 4,598万円 | 60.7万円 | 2階 | 75.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/12 | 4,898万円 | 64.6万円 | 2階 | 75.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/26 | 4,980万円 | 61.6万円 | 3階 | 80.8㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/17 | 5,080万円 | 62.9万円 | 3階 | 80.8㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/29 | 4,680万円 | 66.0万円 | 5階 | 70.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/08 | 4,750万円 | 67.0万円 | 5階 | 70.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/17 | 4,890万円 | 69.0万円 | 5階 | 70.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/11 | 4,990万円 | 70.4万円 | 5階 | 70.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/30 | 3,490万円 | 46.1万円 | 2階 | 75.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/30 | 3,880万円 | 51.2万円 | 2階 | 75.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/29 | 4,080万円 | 53.8万円 | 2階 | 75.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/26 | 4,280万円 | 56.5万円 | 2階 | 75.78㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は67.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/30 | フローレンスパレス川崎大師 川崎市川崎区中瀬二丁目 | 川崎大師駅3分 | 4,598万円 | 60.7万円 | 75.78㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/20 | クリオ川崎駅前本町壱番館 川崎市川崎区駅前本町 | 京急川崎駅3分 | 4,980万円 | 65.1万円 | 76.48㎡ | 3LDK | 1階 / 13階建 | 南東 | 2000年 | 64戸 | SRC |
| 2024/09/05 | ダイアパレスセンタースクエア川崎 川崎市川崎区日進町 | 川崎駅7分 | 4,280万円 | 70.3万円 | 60.9㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 1998年 | 44戸 | SRC |
| 2025/01/15 | 藤和シティホームズ川崎 川崎市川崎区小川町 | 川崎駅6分 | 4,780万円 | 72.9万円 | 65.58㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 25戸 | SRC |
| 2024/07/24 | ウィライブ川崎八丁畷 川崎市川崎区池田一丁目 | 八丁畷駅3分 | 4,150万円 | 60.8万円 | 68.25㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 18戸 | SRC |
| 2023/08/24 | ネオマイム川崎本町 川崎市川崎区本町一丁目 | 京急川崎駅4分 | 4,380万円 | 65.4万円 | 66.93㎡ | 2LDK+S | 2階 / 11階建 | 南西 | 1998年 | 35戸 | 鉄骨造 |
| 2024/02/10 | クオス川崎AXTIS 川崎市川崎区池田一丁目 | 八丁畷駅2分 | 4,280万円 | 72.7万円 | 58.88㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2004年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/05 | リブゼディライトステージ 川崎市川崎区池田一丁目 | 八丁畷駅5分 | 4,000万円 | 58.8万円 | 68㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 35戸 | RC |
| 2025/09/12 | ナビウス川崎駅前 川崎市川崎区本町一丁目 | 京急川崎駅5分 | 4,860万円 | 72.3万円 | 67.19㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 45戸 | SRC |
| 2023/06/27 | パテラ川崎 川崎市川崎区本町二丁目 | 川崎駅12分 | 4,280万円 | 68.5万円 | 62.48㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 19戸 | RC |
| 2024/10/03 | ライフレビュー川崎日進町 川崎市川崎区日進町 | 川崎駅15分 | 5,098万円 | 72.5万円 | 70.36㎡ | 2LDK+S | 4階 / 8階建 | 南東 | 2002年 | 22戸 | RC |
| 2023/08/24 | プラハ川崎本町通り 川崎市川崎区本町一丁目 | 京急川崎駅6分 | 3,790万円 | 59.4万円 | 63.76㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 北西 | 1999年 | 30戸 | SRC |
| 2024/01/14 | レヴィール川崎 川崎市川崎区小川町 | 川崎駅8分 | 4,440万円 | 73.8万円 | 60.14㎡ | 2SLDK | 8階 / 12階建 | 南東 | 2005年 | 54戸 | SRC |
| 2024/09/30 | レックス川崎ピラーズコート 川崎市川崎区日進町 | 八丁畷駅4分 | 4,680万円 | 71.6万円 | 65.35㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 南西 | 1999年 | 70戸 | SRC |
| 2023/09/25 | ローヤルシティ八丁畷 川崎市川崎区池田二丁目 | 八丁畷駅5分 | 3,980万円 | 65.8万円 | 60.45㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 2001年 | 32戸 | SRC |
| 2024/05/27 | ラポール川崎本町 川崎市川崎区本町二丁目 | 川崎駅13分 | 3,880万円 | 62.4万円 | 62.14㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 2001年 | 32戸 | RC |
| 2025/08/07 | ルシオン多摩川 川崎市川崎区本町二丁目 | 京急川崎駅10分 | 4,750万円 | 73.3万円 | 64.84㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 北西 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2025/09/28 | プラハ川崎 川崎市川崎区池田二丁目 | 八丁畷駅5分 | 5,480万円 | 69.8万円 | 78.55㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 19戸 | RC |
| 2024/04/20 | ランドステージ川崎 川崎市川崎区東田町 | 川崎駅9分 | 4,080万円 | 66.0万円 | 61.8㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 北西 | 1999年 | 33戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で10.8%上昇、川崎市川崎区では12.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.7万円）は川崎市川崎区の平均と比較して2.2%割高です。
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京急本線 / 八丁畷駅 徒歩 6分
1974年築 / 5階建 / 68戸 / RC造